can ho xi grand court

CĂN HỘ GREEN RIVER QUẬN 8

Phát triển nhà ở xã hội, nhà giá thấp nhưng chất lượng cao không chỉ là trách nhiệm của chính phủ mà đây còn là nhiệm vụ cần sự chung tay góp sức của doanh nghiệp bất động sản. Phát biểu này của Thủ tướng cũng là kế hoạch cấp thiết của chính phủ hiện nay nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở mỗi năm hiện đang lên đến 1.5 triệu người, đặc biệt tăng cao tại các thành phố lớn. Đến năm 2020 sẽ cần khoảng 1 triệu căn hộ tức là từ 50 triệu m2 nhà giá thấp.

Năm 2017, đây có thể nói là năm của các dự án nhà ở xã hội hay còn gọi là những căn hộ giá tốt. Lợi thế của những sản phẩm này là cung cấp cho chủ sở hữu không gian sống, làm việc, nghỉ ngơi và tiện nghi không khác gì sản phẩm bất động sản thuộc phân khúc thương mại với giá bán thấp hơn tới 30% mặt bằng chung thị trường, chưa kể nhận được sự trợ giúp và giám sát chặt chẽ về tiến độ xây dựng của Nhà nước.

Bàn về xu hướng tìm mua nhà xã hội trong năm nay, các nhà chuyên gia và dân sành địa ốc đều khẳng định rằng thị trường nhà giá rẻ hiện có nhu cầu rất lớn và ngày càng tăng nóng theo thời gian do số người nhập cư vào các thành phố đô thị lớn, đặc biệt là TPHCM chỉ tăng chứ không khi nào giảm. Đối với các doanh nghiệp bất động sản, phân khúc này hứa hẹn mở ra cho họ cơ hội vàng bởi nếu làm tốt không chỉ càng khẳng định niềm tin của khách hàng mà còn tạo được tiếng vang cho công ty trên thị trường bất động sản, sân chơi vốn đã có quá nhiều sự cạnh tranh với các sản phẩm na ná nhau.

Xu hướng chọn mua nhà, kể cả nhà an cư lẫn mua để cho thuê của người dân bao giờ cũng chú ý đến các sản phẩm tốt, giá rẻ, có đầy đủ tiện nghi và đặc biệt là phải có vị trí thuận tiện, gần chợ, gần đường lớn và không cách quá xa chỗ làm của họ. Để giải tỏa “cơn khát” này, mới đây chủ đầu tư 276 Ngọc Long đã triển khai và chuẩn bị giới thiệu ra thị trường dự án nhà ở xã hội Green River quận 8. Dự án là sản phẩm đầu tiên của đơn vị đầu tư sau thành công của các công trình phức hợp hiện đại đã từng được ra mắt trước đó. Với lợi thế từ quỹ đất có sẵn, lợi thế hệ thống hạ tầng giao thông hoạch đồng bộ, lại được xây dựng ngay trong quần thể khu dân cư đông đúc hiện hữu nên không khó hiểu khi “Sông xanh – Green River” trở thành dự án chủ lực trong năm 2017 được lãnh đạo và tập thể nhân viên của doanh nghiệp công bố ra thị trường

Căn hộ Green River quận 8

DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI GREEN RIVER QUẬN 8

Quy mô Nhà ở xã hội Green River quận 8

Dự án căn hộ Green River quận 8  gồm 3 tòa nhà cao 20 tầng, dự kiến sẽ cung ứng ra thị trường khoảng 1000 căn hộ từ 2PN chất lượng, hệ thống tiện nghi đầy đủ với diện tích căn hộ đa dạng từ 56m2, 60m2, 65m2, 75m2, 136m2… đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt từ các gia đình trẻ ít người đến các gia đinh đa thế hệ. Tại Green River, tuy mỗi căn hộ có diện tích nhỏ nhưng tất cả 1000 căn đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, tinh tế, thông minh và hài hòa kết hợp tối đa với thiên nhiên khiến các không gian mỗi phòng trong căn hộ đều đón được nhiều nhất ánh sáng tự nhiên.

MẶT BẰNG GREEN RIVER QUẬN 8

CĂN HỘ GREEN RIVER QUẬN 8

(Mặt bằng tầng Green River Quận 8 )

CĂN HỘ MẪU GREEN RIVER

Căn hộ mẫu Green River quận 8

Tiện ích dự án Green River quận 8

Hệ thống tiện ích của Green River tiếp tục là một điểm cộng lớn giúp dự án này dù được xây dựng theo mô hình nửa xã hội nửa thương mại song vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu an cư lạc nghiệp theo chuẩn hiện đại, văn mình cho các gia đình với các tiện ích cao cấp, chất chơi không hề thua kém các dự án thương mại tiền tỷ như: trung tâm thương mại, mảng xanh, vườn dạo bộ, hồ bơi, phòng gym, sân nướng BBQ cùng nhiều tiện ích hiện đại khác, phù hợp hướng tới đối tượng khách hàng là gia đình trẻ, những người có thu nhập thấp – trung bình và các đối tượng thuộc diện được mua nhà ở xã hội theo quy định của Nhà nước.

Tiện ích dự án căn hộ Green River quận 8

TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ GREEN RIVER QUẬN 8

VỊ TRÍ DỰ ÁN GREEN RIVER QUẬN 8

Giá trị liên kết vùng từ dự án Green River quận 8

Dự án Green River được xây dựng ngay tại mặt tiền đường lớn địa chỉ số 2225 Phạm Thế Hiển, Phường 6, Quận 8. Không chỉ là tuyến đường chính và huyết mạch của Quận 8, kết nối thuận tiện đến các phường trong quận và liên kết vùng với các quận, huyện lân cận có thể kết nối trực tiếp với Quận 6, Quận 4 và tiếp giáp với các Quận trung tâm như Quận 5, Quận 7, Quận 10... mà từ dự án cư dân tại đây còn được thu hưởng rất nhiều tiện ích ngoại khu hiện đại trong khu vực chỉ với một vài phút di chuyển như vị trí tiếp giáp 4 mặt tiền đường chính. Đối diện dự án là chợ truyền thống lớn nhất quận 8, sông Kênh Đôi, bên kia sông là khu cù lao và mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt trong khi ngay phía sau dự án là trường học cấp 3. Chính do thế, có khẳng định ở Green River là một dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố của một dự án bất động sản đúng nghĩa đắc địa với 3 yếu tố đắt giá và đáng mua nhất của bất động sản đó là “nhất cận thị, nhì cận giang, tam cận lộ”.

GIÁ BÁN CĂN HỘ GREEN RIVER QUẬN 8

Với mức giá bán cạnh tranh nhất khu vực chỉ từ 14,9 triệu đồng /m2 tương đương 890 triệu đồng/căn hộ 2 phòng ngủ quý khách hoàn toàn có thể sở hữu Căn hộ tại dự án Green River quận 8 sở hữu tầm nhìn thông thoáng, đa diện tích, đa không gian, tiện ích tiện nghi đầy đủ đáp ứng tốt nhất nhu cầu sinh hoạt cho cả gia đình 4 người đi cùng một mức giá “ai cũng mua được” nay càng trở nên đặc biệt hơn khi chủ đầu tư Phước Thành công bố sẽ đưa ra chương trình hỗ trợ tốt nhất cho khách hàng đặt chỗ mua căn hộ vào đầu tháng 4/2017. Theo đó, với mỗi suất đặt mua thành công căn hộ, khách hàng sẽ được hưởng những ưu đãi không thể có ở các dự án khác trong khu vực như:

  • - Được miễn tiền sử dụng đất.
  • - Quyền sở hữu sở hữu lâu dài với sổ hồng trao tay.
  • - Mua nhà với mức thuế VAT giảm chỉ còn 5%.
  • - Mua căn hộ 2PN hiện đại, tiện nghi không ngờ với giá rẻ hơn 30% thị trường.
  • - Được Nhà nước giám sát và quản lý trực tiếp thông qua các chính sách ưu đãi, tiến độ bàn giao hiển nhiên sẽ không thể chậm trễ.

Thông tin tổng quan dự án căn hộ nhà ở xã hội Green River quận 8

  • - Tên dự án: Căn hộ Green River
  • - Chủ đầu tư:Công Ty 276 Ngọc Long 
  • - Quy mô: 2 Tầng hầm - 3 Block căn hộ cao 20 tầng - 4 tầng thượng mại
  • - Diện tích khu đất: 24.569,20 m2
  • - Diện tích xây dựng : 9.528,59 m2
  • - Mật độ xây dựng: ~38,78%
  • - Quy mô dân số : 4238 người
  • - Chiều cao xây dựng : 79.35 m2
  • - Diện tích sàn thương mại - dịch vụ : 18,470,8 m2 
  • - Tiện ích: hồ bơi, gym, nhà hàng, café, vườn đi bộ…
  • - Số lượng: 1554 căn
    • 80% nhà ở xã hội ( 1243 cănGiá bán: 14,5tr đến 14,9tr/m2 đã có VAT tính theo diện tích lọt lòng  chỉ 890 triệu/căn 2PN đã có VAT   diện tích từ 60m2
      • 20% nhà ở xã hội bán theo giá kinh doanh thương mại ( 20tr/m2 đã có VAT tính theo diện tích lọt lòng)  248 căn ,
      • 20% nhà ở xã hội  cho thuê ( 248 căn ) .
      • 60% nhà ở xã hội ( 745 căn ) .
    • 20% dành tái định cư ( 311 căn )
  • - Giá bán: 14,9tr/m2 chỉ 890 triệu/căn 2PN diện tích từ 60m2.
  • - Thời gian mở bán nhận đặt chỗ: đầu 7/2017.

ĐĂNG KÝ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI GREEN RIVER VÀ BẢNG GIÁ BÁN TỪ PHÒNG KINH DOANH

CĂN HỘ NHÀ Ở XÃ HỘI GREEN RIVER QUẬN 8